用地開発と権利調整|株式会社ランドリンク

一体開発と価値最大化

株式会社ランドリンクは、
土地と土地を繋げて価値を向上させ、
市場原理を導入し価値の最大化を実現いたします。

Concept地権者様とデベロッパーの
ベストマリッジを目指して

デベロッパーと地権者のベストマリッジを目指して

株式会社ランドリンクは、主に都心とりわけ東京都中央区を中心に用地開発を行っております。
都心で容積率があるにも関わらず、十分な活用が出来ていない土地をお持ちの方に、
お一人だけで売却するのではなく、隣地同士の地主様が繋がって土地売却をすることをご提案しております。

土地の価値は1+1=2ではなく、3にも4になる特性を持っております。
ランドリンクではそのような土地に注目し、隣地と繋がったらいくらに変化するのか?
数社のデベロッパーに相見積もりをとり、最も高い条件を探し出してきて
各地権者様に一体開発での有利な価格をご提案致します。
結果、地権者様が単独で行うよりもはるかに高い価格での土地売却を実現しております。

また、ランドリンクは土地の仕入れ値を抑えたいデベロッパーとは立場が異なり、
土地の取りまとめ自体をコアコンピタンスとしているため、
土地の価値を高めたい地主様と常に同じ目線で一体開発の橋渡しが可能です。
高い条件でも開発用地を必要とするデベロッパーを探し出し、高く土地を売却したい地権者様と結びつける
「ベストマリッジ」と「価値最大化」を使命とし、これからも邁進していきます。

Reasonランドリンクが選ばれる理由

  • 隣地を繋げ、開発用地としての価値を向上

    1.隣地を繋げ、開発用地としての価値を向上

    土地の価値は1+1=2ではありません。隣地がつながることで3にも4にもなります。ランドリンクは、隣地同士を繋げることで土地の価値を向上させます。

  • 市場原理を導入し、価値最大化を実現

    2.市場原理を導入し、価値最大化を実現

    価値向上させた土地は、数社のデベロッパーに競争入札を行い最も高い条件を出した会社に売却。市場原理の導入が地権者の利益を最大化いたします。

  • 地権者様からの報酬は完全無料

    3.地権者様からの報酬は完全無料

    地権者様から報酬は一切頂きません。売却時にデベロッパーから頂く取りまとめ手数料が弊社への報酬です。常に地権者様の目線に立ちデベロッパーとのベストマリッジを実現しています。

土地の価値最大化とデベロッパーの選定までを
ランドリンクが担当いたします。

  • step 01

    事業概要説明

  • step 02

    開発評価額の提示

  • step 03

    依頼書・請書の交換

  • step 04

    合意書の交換

  • step 05

    契約書の調印

  • step 06

    所有権の移転

  • step 07

    明け渡し

ランドリンクが対応
デベロッパーが引継ぎ

About会社案内

社名株式会社ランドリンク
所在地〒104-0032 
東京都中央区八丁堀4丁目10番1号甲東ビル503号 (→GoogleMapでみる)
TEL03-6280-3641
FAX03-6280-3495
URLhttps://landlink.tokyo/
メールアドレスinfo@landlink.tokyo
設立2013年(平成25年)11月25日
資本金1,000万円
決算月10月31日
代表者代表取締役 児島幸光
免許東京都知事免許(2)第98965号
専任の宅地建物取引士児島幸光 登録番号(東京)第213225号
加盟団体 公益社団法人 国土交通大臣指定全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 国土交通大臣指定東日本不動産流通機構
公益社団法人 東京共同住宅協会
事業内容用地開発と権利調整
取引銀行昭和信用金庫 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 東京シティ信用金庫
取引実績野村不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社 西日本鉄道株式会社 東京建物株式会社 
双日新都市開発株式会社 株式会社NIPPO 株式会社坂入産業
外部スタッフ 顧問弁護士 伊藤献(すすむ)
東京ブライト法律事務所

顧問税理士 小林秀男
ディード経営税務事務所

司法書士 水時功二
亀有駅前総合法務事務所

行政書士 相田一成
ベストアシスト相田行政書士事務所

土地家屋調査士・測量士 渡辺博史
渡辺土地家屋調査士・測量士事務所
有資格者 宅地建物取引士
公益社団法人 東京共同住宅協会認定土地活用プランナー
1級電気工事施工管理技師
1級土木工事施工管理技師
マンション管理業務主任者

  • 外観

  • 事務所

  • 代表取締役 児島幸光

Case用地開発実績

※写真をクリックすると詳細が表示されます

※ピンをクリックすると詳細が表示されます

ページトップへ